Существуют общие правила, соблюдение которых обязательно для всех владельцев и жильцов жилых помещений, прописанные в Жилищном кодексе РФ. Закон обязывает уважать права и законные интересы соседей, а также следовать правилам использования недвижимости. Тем не менее, далеко не все жители соблюдают эти нормы.
Как справиться с шумными соседями
- Организуют вечеринки даже по ночам (тусовщики);
- Шумят после 18-летия (бывшие воспитанники детских домов);
- Производят ремонт в выходные, рано утром или поздно вечером (любители ремонта);
- Не ограничивают своих детей в криках и прыжках поздно вечером, ночью и ранним утром (семьи с активными детьми).
Алёна столкнулась с такой проблемой — над её квартирой живёт семья с тремя детьми. Потолки в хрущёвке тонкие, и шумы со всех этажей слышны так, будто происходят прямо в её квартире.
«Дети, видимо, соревнуются, кто выше всё прыгнет. Иногда мне кажется, что люстра задрожит, как при землетрясении, или потолок обрушится. А отец семейства любит делать ремонт с самого утра в выходные», — рассказала Алёна.
Некоторые бывшие воспитанники детских домов, став взрослыми, выбирают асоциальный образ жизни. Проблема распространена, и о ней часто пишут в СМИ.
Анна из Рыбинска тоже столкнулась с подобной ситуацией. Новые соседи на этаж ниже оказались бывшими воспитанниками детского дома, которые начали доставлять неудобства, устраивая шумные вечеринки и игнорируя просьбы соседей о тишине.
Как справиться с асоциальными соседями
Одной из проблем являются пьющие соседи, которые могут и любят нарушать спокойствие других громкой музыкой и драками. Такие жильцы часто привлекают подружек, также находящихся в нетрезвом состоянии.
Анатолий рассказал о своём соседе, который постоянно пьян. Он не работает и живёт один. В его квартире постоянно бывают гости, которые часто теряются в подъезде. Некоторые из них засыпают на лестнице, другие пробуют проникнуть в квартиры соседей.
Из-за таких «гостей» жители боятся оставлять детей одних и приобретают перцовые баллончики для самозащиты. Один из пьяных посетителей квартиры пытался ограбить женщину, зашедшую в подъезд. Другие начали кричать на маленьких девочек, смеющихся слишком громко, что вызвало головную боль, рассказал Анатолий.
Ещё одной категорией проблемных соседей являются «мусорщики», которые накапливают в квартирах мусор и разнообразные барахло. Из-за них в домах появляются насекомые и другие вредители, которые распространяются по всему зданию и заходят в квартиры жильцов. Проблемы сопровождаются неприятным запахом от мусора.
Если ваш дом кишит насекомыми из-за беспорядочного управления или асоциальных соседей: как на них пожаловаться и что предпринять
Когда допустимо проявление активности
В Российской Федерации отсутствует единый закон о регулировании шума, однако существуют общероссийские стандарты для жилых и общественных помещений, а также Федеральный закон № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения». Согласно указаниям этих нормативных актов, уровень шума в жилых помещениях не должен превышать 55 децибел днем (с 7:00 до 23:00) и 45 децибел ночью (с 23:00 до 7:00). Кроме того, в различных регионах России действуют свои нормы, регулирующие шумовые нагрузки в разные часы суток. В Москве, например, действует закон, ограничивающий шумные ремонтные работы в определенные временные интервалы.
Как провести измерение уровня шума
Если соседи проводят ремонтные работы или включают громкую музыку в дневное время, первым шагом рекомендуется попытаться уладить спор мирным путем. В случае, если договориться не удается, важно сосредоточить внимание не только на времени проведения работ, но и на фактическом уровне шума. Юристы отмечают, что установить допустимый уровень шума возможно только через специализированную экспертизу, которую можно заказать у частной компании или органа государственного санитарно-эпидемиологического контроля, такого как Роспотребнадзор. Один из сложностей заключается в том, что экспертиза проводится за счет лица, обратившегося за ее проведением, и может возникнуть ситуация, когда шум прекращается до приезда эксперта. В таком случае возможен вариант заказать аудио- или видеозапись для подтверждения нарушения нормативов.
Как подать жалобу на шум
Жалобы на нарушение тишины можно подавать участковому или в полицию. В случае установления факта нарушения, соседям грозят предупреждение или административный штраф. Также возможно подать коллективную жалобу в ЖЭК или ТСЖ с требованием предпринять меры по устранению нарушений. Граждане имеют право обращаться в прокуратуру для проверки соблюдения законодательства, в том числе регионального. В случае систематического нарушения тишины соседями их можно привлечь к ответственности и через суд потребовать компенсацию морального вреда. Крайней мерой может быть выселение нарушителей, но только при определенных условиях, установленных судебными органами.
Какие соседи могут доставить проблемы
Существуют общие правила, соблюдение которых обязательно для всех владельцев и жильцов жилых помещений, прописанные в Жилищном кодексе РФ. Закон обязывает уважать права и законные интересы соседей, а также следовать правилам использования недвижимости. Тем не менее, далеко не все жители соблюдают эти нормы.
Как справиться с шумными соседями
- Организуют вечеринки даже по ночам (тусовщики);
- Шумят после 18-летия (бывшие воспитанники детских домов);
- Производят ремонт в выходные, рано утром или поздно вечером (любители ремонта);
- Не ограничивают своих детей в криках и прыжках поздно вечером, ночью и ранним утром (семьи с активными детьми).
Алёна столкнулась с такой проблемой — над её квартирой живёт семья с тремя детьми. Потолки в хрущёвке тонкие, и шумы со всех этажей слышны так, будто происходят прямо в её квартире.
«Дети, видимо, соревнуются, кто выше всё прыгнет. Иногда мне кажется, что люстра задрожит, как при землетрясении, или потолок обрушится. А отец семейства любит делать ремонт с самого утра в выходные», — рассказала Алёна.
Некоторые бывшие воспитанники детских домов, став взрослыми, выбирают асоциальный образ жизни. Проблема распространена, и о ней часто пишут в СМИ.
Анна из Рыбинска тоже столкнулась с подобной ситуацией. Новые соседи на этаж ниже оказались бывшими воспитанниками детского дома, которые начали доставлять неудобства, устраивая шумные вечеринки и игнорируя просьбы соседей о тишине.
Как справиться с асоциальными соседями
Одной из проблем являются пьющие соседи, которые могут и любят нарушать спокойствие других громкой музыкой и драками. Такие жильцы часто привлекают подружек, также находящихся в нетрезвом состоянии.
Анатолий рассказал о своём соседе, который постоянно пьян. Он не работает и живёт один. В его квартире постоянно бывают гости, которые часто теряются в подъезде. Некоторые из них засыпают на лестнице, другие пробуют проникнуть в квартиры соседей.
Из-за таких «гостей» жители боятся оставлять детей одних и приобретают перцовые баллончики для самозащиты. Один из пьяных посетителей квартиры пытался ограбить женщину, зашедшую в подъезд. Другие начали кричать на маленьких девочек, смеющихся слишком громко, что вызвало головную боль, рассказал Анатолий.
Ещё одной категорией проблемных соседей являются «мусорщики», которые накапливают в квартирах мусор и разнообразные барахло. Из-за них в домах появляются насекомые и другие вредители, которые распространяются по всему зданию и заходят в квартиры жильцов. Проблемы сопровождаются неприятным запахом от мусора.
Если ваш дом кишит насекомыми из-за беспорядочного управления или асоциальных соседей: как на них пожаловаться и что предпринять
Когда допустимо проявление активности
В Российской Федерации отсутствует единый закон о регулировании шума, однако существуют общероссийские стандарты для жилых и общественных помещений, а также Федеральный закон № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения». Согласно указаниям этих нормативных актов, уровень шума в жилых помещениях не должен превышать 55 децибел днем (с 7:00 до 23:00) и 45 децибел ночью (с 23:00 до 7:00). Кроме того, в различных регионах России действуют свои нормы, регулирующие шумовые нагрузки в разные часы суток. В Москве, например, действует закон, ограничивающий шумные ремонтные работы в определенные временные интервалы.
Как провести измерение уровня шума
Если соседи проводят ремонтные работы или включают громкую музыку в дневное время, первым шагом рекомендуется попытаться уладить спор мирным путем. В случае, если договориться не удается, важно сосредоточить внимание не только на времени проведения работ, но и на фактическом уровне шума. Юристы отмечают, что установить допустимый уровень шума возможно только через специализированную экспертизу, которую можно заказать у частной компании или органа государственного санитарно-эпидемиологического контроля, такого как Роспотребнадзор. Один из сложностей заключается в том, что экспертиза проводится за счет лица, обратившегося за ее проведением, и может возникнуть ситуация, когда шум прекращается до приезда эксперта. В таком случае возможен вариант заказать аудио- или видеозапись для подтверждения нарушения нормативов.
Как подать жалобу на шум
Жалобы на нарушение тишины можно подавать участковому или в полицию. В случае установления факта нарушения, соседям грозят предупреждение или административный штраф. Также возможно подать коллективную жалобу в ЖЭК или ТСЖ с требованием предпринять меры по устранению нарушений. Граждане имеют право обращаться в прокуратуру для проверки соблюдения законодательства, в том числе регионального. В случае систематического нарушения тишины соседями их можно привлечь к ответственности и через суд потребовать компенсацию морального вреда. Крайней мерой может быть выселение нарушителей, но только при определенных условиях, установленных судебными органами.